Нотариус г.Москвы

Патращук Жанна Викторовна

+ 7 (499) 255-15-51

м. Краснопресненская, ул. Дружинниковская д.15

Удостоверение предварительных договоров

В соответствии со ст.429 ГК РФ:

  1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
  2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
  3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
  4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

      Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

      Предварительный договор может заключаться в отношении различных объектов недвижимого имущества, а также акций и долей в уставных капиталах обществ.

      Необходимые документы (оригиналы):

  1. для физических лиц:
  • действительный общегражданский паспорт (если иностранный гр. - перевод паспорта, виза, документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания);
  • нотариально удостоверенное согласие супруга, либо заявление об отсутствии такового, либо брачный договор, определяющий режим раздельной собственности супругов.
  1. для индивидуальных предпринимателей:
  •  свидетельство о государственной регистрации;
  •  свидетельство о присвоении ИНН;
  • выписка из Единого государственного реестра ИП (рекомендуемый срок  составления не ранее чем за 14 дней до дня обращения в нотариальную контору).
  1. для юридического лица (резидента):
  • решение/протокол об учреждении;
  • устав и изменения к нему (при наличии);
  • договор об учреждении  (при наличии);
  • свидетельство о государственной регистрации организации (ОГРН);
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе  (ИНН);
  • свидетельства, подтверждающие внесение изменений в учредительные документы юридического лица (ГРН) (с 04.07.2013 г.- листы записи о внесении изменений в ЕГРЮЛ);
  • список участников Общества;
  • договор об осуществлении прав участниками ООО (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица (протокол/решение и т.п. о назначении на должность руководителя организации);
  • справка об отсутствии заинтересованности в сделке или Протокол общего собрания общества об одобрении сделки с заинтересованностью;
  • документация, подтверждающая выполнение требований законодательства о соблюдении правил  о крупной сделке;
  • справка  о том, что юридическое лицо не находится в состоянии банкротства;
  • выписка из ЕГРЮЛ (рекомендуемый срок составления не ранее чем за 14 дней до дня обращения в нотариальную контору);

для юридического лица (нерезидента):

  • учредительные документы, являющиеся таковыми для юридического лица в соответствии с законодательством страны его регистрации, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним;
  • документ(ы), подтверждающий(е) в соответствии с законодательством страны регистрации юридического лица государственную регистрацию юридического лица с указанием в нём (в них) государственного регистрационного номера, места государственной регистрации и адреса местонахождения юридического лица (сертификаты, свидетельства, выписки и т.п.)
  • для юридических лиц, осуществляющих деятельность в РФ через постоянное представительство (филиал, другое обособленное подразделение), и/или имеющих на территории РФ недвижимое имущество / транспортные средства - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе РФ
  • доверенность на представителя.

      Все документы принимаются с переводом, нотариально свидетельствована п/п, при необходимости апостиль или консульская легализация.

  1. Правоустанавливающие документы на соответствующий объект договора.

* После ознакомления с  основными  документами нотариусом  могут быть истребованы дополнительные документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Информация — это тайное и сокровенное, что нотариус обязался хранить.

Телефон:

+7 (499) 255-15-51

+7 (925) 709-72-22

notariusJV@yandex.ru

Noxsoft